Marseille 8 - Sous offre

PÉRIER

799 000 €  |  Ref : 12946

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
799 000 €   (4 842 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
165 m²
Surface Carrez
149 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Étage
8ème sur 8
Ascenseur
Oui
Balcon
11 m²
Terrasse
77 m²
Stationnement
Extérieur
Bien en copropriété
Oui   (45 lots)
Nombre de lots d'habitation
15 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
5 496 € / an   (458 € / mois)
Taxe foncière
5 900 €
Année de construction
1960
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 2 300 € et 3 180 €
Performance énergétique
Plan

Description

Le Parc Mermoz abrite ce rooftop unique et rare au cachet préservé. Dès l'entrée, les volumes s'emparent de l'espace grâce au séjour orné d'un parquet chevron en chêne massif et à la luminosité permanente. Les larges ouvertures conduisent vers une terrasse qui s'étend sur l'ensemble des pièces principales à la vue panoramique et exclusive. Un salon feutré, dans la continuité, complète cet espace de vie, assurant une transition harmonieuse vers la partie nuit. Celle-ci se compose d'une suite parentale ouverte sur l'extérieur, de nombreux rangements, ainsi qu'une chambre et bureau. À l'opposé, une cuisine séparée donne accès à une loggia fermée t permettant l'accès à une troisième chambre confortable. Une grande cave saine et une facilité de stationnement complètent la description.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.