Marseille 6 - Vendu

PRÉFECTURE

265 000 €  |  Ref : 12774

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
265 000 €   (5 521 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
41 m²
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
1
Étage
4ème sur 4
Ascenseur
Oui
Balcon
5 m²
Bien en copropriété
Oui   (10 lots)
Nombre de lots d'habitation
6 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
1 000 € / an   (83 € / mois)
Taxe foncière
873 €
Année de construction
1900
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 350 € et 790 €
Performance énergétique
Plan

Description

Cet écrin trouve attache dans le secteur de La Préfecture. Il s'élève au quatrième et dernier étage distribué par ascenseur. La rénovation contemporaine et aboutit à laquelle se lie une décoration d'intérieur soignée, définissent la singularité de ce lieu. L'ambiance feutrée, est à la fois paisible et chaleureuse, à travers les matériaux employés et le choix des habillages. L'optimisation des espaces intérieurs est assurée par de nombreux rangements qui s’intègrent naturellement aux volumes où l'esthétique des espaces se dessine dès l'entrée. De larges fenêtres qui laissent découvrir la luminosité soutenue, l'ensemble bénéficie d'une exposition ouest. Les sols sont habillés d'un parquet massif, le salon s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Les volumes intérieurs sont généreux et offrent une hauteur sous plafond allant jusqu'à quatre mètres. Dans la continuité, du séjour, et de la chambre, un balcon profitable, propose de belles perspectives visuelles sur la Place de la Préfecture et Notre Dame de la Garde. Un second espace nuit situé en mezzanine pensé avec soin offre un espace supplémentaire. Harmonie et charme sont les maîtres mots . La position centrale au cœur de la Préfecture, cette proposition accueillera parfaitement un projet pour une résidence principale ou secondaire ou encore d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.