Marseille 7 - Appartement - 3 pièces

ROUCAS BLANC

1 150 000 €  |  Ref : 12840

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
1 150 000 €   (11 275 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
102 m²
Surface Carrez
102 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bain
1
Ascenseur
Non
Terrasse
45 m²
Stationnement
Garage simple + Stationnement
Bien en copropriété
Oui   (6 lots)
Nombre de lots d'habitation
6 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
1 200 € / an   (100 € / mois)
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 960 € et 2 710 €
Performance énergétique
Plan

Description

Dans une bâtisse de caractère surplombant le vallon de Loriol, au cœur du Roucas Blanc, ce lieu rénové avec soin s’ouvre sur une vue mer apaisante et continue. La terrasse principale, orientée vers l’horizon, capte la lumière tout au long de la journée. On y prend le temps de vivre : un déjeuner en plein air, un verre au coucher du soleil, une parenthèse face à la mer. La pièce de vie prolonge naturellement cette impression d’espace et de clarté. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière du sud et effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Plus en retrait, une seconde terrasse, attenante à l’une des chambres, offre une atmosphère plus intime, propice au calme et à la détente. Le lieu a conservé le charme de la bâtisse d’origine tout en adoptant une rénovation contemporaine et sobre. L’ensemble dégage une sensation d’équilibre et de douceur, fidèle à l’esprit du Roucas Blanc : des vues dégagées, la lumière, le calme et une proximité constante avec la mer. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare, où la pierre, la lumière et la mer composent un cadre de vie unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.