Marseille 4 - Appartement - 4 pièces

CHARTREUX

449 000 €  |  Ref : 12914

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
449 000 €   (4 490 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
95 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
Non
Jardin
37 m²
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots d'habitation
4 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
1 560 € / an   (130 € / mois)
Taxe foncière
700 €
Année de construction
1920
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 680 € et 880 €
Performance énergétique
Plans

Description

Dédié aux amoureux de l'architecture intérieure et de la singularité. Cet appartement rompt avec les codes traditionnels, mariant harmonieusement la notion d'appartement loft et les atouts d'une maison de ville, au sein d'une copropriété intimiste. Ce lieu offre une sensation d'espace incomparable, prolongé par un jardin végétalisé, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ce dernier laissera place aux différentes envies d'aménagement. Les peintures "Ressources", judicieusement choisies donnent vie à chaque espace, tandis que le calme tant recherché se répand à la fois dans l'intérieur du bien et au sein de son jardin. La rénovation, particulièrement récente, assure un niveau de confort moderne tout en préservant le charme authentique de cet espace unique. La pièce de vie principale invite à la convivialité et à la détente, offrant un espace à vivre à la fois fonctionnel et chaleureux. Les baies vitrées monumentales et modulables, inondent l'intérieur de lumière naturelle et permettent ainsi de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. En été, elles se fondent avec élégance pour offrir une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Son escalier en béton brut vous transporte vers l'espace nuit composé de deux chambres dont une suite parentale prolongée par son dressing. Pour parfaire cette description, des espaces de rangements sur mesure s'intègrent naturellement dans les volumes et une cave accessible par l'appartement. Une opportunité rare de posséder un bien d'exception, alliant le confort moderne à un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour créer une expérience résidentielle unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.