VALLON DES AUFFES - MAISON - 5 PIÈCES

849 000 €  |  Réf : 5817

Infos

Type de bien
Maison
Prix
849 000 €   (5 306 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
120 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
Non
Balcon
10 m²
Terrasse
45 m²
Terrain
140 m²
Bien en copropriété
Non
Taxe foncière
1 745 €
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 600 € et 2 200 €
Performance énergétique
Plans

Description

Située dans le site le plus authentique et pittoresque de la ville, cette maison en position dominante profite d'une quiétude à 2 pas de la mer et non loin du tumulte du centre-ville. Passé quelques marches, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie au plafond haut avec poutres apparentes. La pièce tournée vers un premier extérieur, offre une vue dégagée sur le Vallon et ses alentours. Tout en conservant les volumes de l'ancien, celle-ci se déploie sur deux niveaux, elle est composée sur un premier plan d'un séjour avec cuisine ouverte et espace buanderie. Cet espace atypique bénéficie d'une clarté omniprésente tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures. A l'étage, 3 chambres dont une bénéficiant d'une vue mer et d'un accès à un espace bureau indépendant. L'extérieur principal abrite un espace cuisine d'été et bénéficie de banquettes maçonnés à ciel ouvert. Ce lieu jouit d'un calme absolu, invitant à la détente et l'évasion à 300m de la mer. Pour compléter cette description, un grenier aménagé en espace détente est accessible par l'espace nuit.