Marseille 5 - Appartement - 4 pièces

CAMAS

850 000 €  |  Ref : 13068

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
850 000 €   (4 645 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
183 m²
Surface Carrez
175 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
Non
Cour
18 m²
Terrasse
35 m²
Bien en copropriété
Oui   (4 lots)
Nombre de lots d'habitation
4 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
2 880 € / an   (240 € / mois)
Taxe foncière
745 €
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 160 € et 1 630 €
Performance énergétique
Plan

Description

La créativité des architectes en charge de cette réhabilitation à su offrir un espace à vivre unique en son genre. C'est dans cet ancien atelier de peintre que ce loft s'inscrit dans une démarche écologique, proposant une ossature et une isolation bois. La première partie se compose d’un hall d’entrée généreux et d’une grande suite parentale de 25m² donnant sur une cour, bénéficiant d'une douche à l'italienne. Le second plan se situe en cœur d’ilot, et s’apparente à une maison avec sa toiture monopente. Ce vaste volume offre une pièce à vivre de 105 m² d’un seul tenant, à la fois traversante et très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et ses velux en toiture, et bénéficiant d’un calme absolu. Ce volume central au cachet indéniable et au design épuré a été conçue dans l’esprit du plan libre, sans cloisons. Il communique d’un coté sur le patio ombragé et de l’autre sur une terrasse lumineuse avec du béton brut au sol, agrémenté d’une longue jardinière. L’accès à cette terrasse se fait par une grande baie vitrée accordéon permettant de replier toute la façade vitrée, gommant ainsi les limites entre intérieur et extérieur. La pièce à vivre dispose d’un plancher chauffant recouvert de béton ciré. Suspendues à la toiture tel des cabanes, se trouvent deux chambres en lévitation, accessible par un escalier métallique qui s'intègre parfaitement dans l'espace, tel une pièce de design. Elles bénéficient d'une douche accessible sur la mezzanine. Le large volume de la pièce à vivre permet aisément la création d’une quatrième chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.