Marseille 7 - Appartement - 3 pièces

SAMATAN

549 000 €  |  Ref : 13593

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
549 000 €   (4 613 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
119 m²
Surface Carrez
119 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
Ascenseur
Non
Bien en copropriété
Oui   (30 lots)
Nombre de lots d'habitation
30 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
1 584 € / an   (132 € / mois)
Taxe foncière
2 198 €
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Performance énergétique
Plan

Description

Dans le quartier recherché de Samatan, à deux pas de la mer et du Vallon des Auffes, ce loft en duplex inversé de 119 m² incarne à la fois l’audace architecturale et le confort d’un lieu pensé avec soin. Dès l’entrée, les volumes surprennent par leur générosité et leur fluidité. Organisé en duplex inversé, ce bien propose à l’étage un espace nuit paisible, tandis que l’on découvre en contrebas une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable. Le dialogue entre matières brutes et lignes épurées crée une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La lumière naturelle, omniprésente, met en valeur chaque détail de la décoration soignée, et l’agencement offre une circulation fluide entre les espaces. La cuisine ouverte, sobre et élégante, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Ce loft singulier séduira les amateurs de lieux atypiques, d’espaces ouverts et de finitions de qualité. Un écrin de calme et de clarté, à proximité immédiate du littoral et de l’animation discrète des bonnes adresses marseillaises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.