Marseille 1 - Appartement - 4 pièces

LONGCHAMP

650 000 €  |  Ref : 13616

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
650 000 €   (6 190 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
100 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
1
Étage
2ème sur 2
Ascenseur
Non
Terrasse
47 m²
Stationnement
Couvert
Bien en copropriété
Oui   (26 lots)
Nombre de lots d'habitation
26 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
1 350 € / an   (113 € / mois)
Taxe foncière
1 410 €
Année de construction
2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 640 € et 930 €
Performance énergétique
Plan

Description

C’est au sein d’un bâti intimiste, idéalement situé aux portes du Palais Longchamp, que s’ouvre ce bel espace à l’allure singulière et aux prestations soignées. Occupant le second et dernier étage d’une copropriété entièrement rénovée, ce bien bénéficie d’un agencement particulièrement soigné, pensé pour offrir une répartition homogène des espaces. Dès l’entrée, un escalier intérieur permet d’accéder à l’appartement et de découvrir un vaste espace de vie. La pièce principale, d’environ 50 m², séduit par ses volumes généreux prolongés naturellement par un espace extérieur d’environ 47 m², propice à des moments de quiétude ou de convivialité. L’ensemble offre une belle harmonie, sublimée par des matériaux élégants et raffinés, qui traduisent une volonté claire : créer un lieu à la fois chaleureux et accueillant. La suite parentale, avec salle d’eau privative, constitue le premier espace nuit et bénéficie d’un accès direct à la terrasse. À l’opposé, deux autres chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Pour le confort, un système de climatisation réversible gainable airzone assure une consommation énergétique économe et responsable. Situé dans un quartier prisé offrant une vie citadine accomplie, cet appartement rare et fonctionnel allie calme et luminosité, et convient parfaitement à un projet familial grâce à une configuration complète et bien pensée. Enfin, une place de stationnement couverte et sécurisée au sein de la copropriété est proposée en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.