Marseille 7 - Maison - 3 pièces

VALLON DES AUFFES

789 000 €  |  Ref : 13662

Infos

Type de bien
Maison
Prix
789 000 €   (7 587 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
104 m²
Surface Carrez
76 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bain
1
Ascenseur
Non
Terrasse
28 m²
Bien en copropriété
Non
Taxe foncière
2 000 €
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 810 € et 1 170 €
Performance énergétique
Plan

Description

Située dans le site le plus authentique et pittoresque de la ville, cette maison en première ligne du vallon, profite d'une quiétude et d'un positionnement unique. Tout en conservant les volumes de l'ancien, celle-ci se déploie sur deux niveaux, elle est composée sur un premier plan d'un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace atypique bénéficie d'une clarté omniprésente tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures. A l'étage, deux chambres et une salle de bain. A l'extérieur, sa terrasse offre une vue dégagée tout en dominant le vallon et ses alentours. Ce lieu jouit d'un calme absolu, invitant à la détente et à l'évasion à 300m de la mer. Pour compléter cette description, un local commercial de 28m2 au rez-de-chaussée attenant à la maison offre un large choix des possibilités d'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.