LE ROVE - Maison - 4 pièces

NIOLON

729 000 €  |  Ref : 13663

Infos

Type de bien
Maison
Prix
729 000 €   (8 890 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
53 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Ascenseur
Non
Terrasse
50 m²
Jardin
250 m²
Piscine
Oui
Stationnement
Extérieur
Bien en copropriété
Non
Taxe foncière
990 €
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Performance énergétique
Plans

Description

Dans l’écrin sauvage et secret des calanques de Niolon, là où la Méditerranée vient caresser les rochers brûlés de soleil, ce bien rare murmure l’histoire d’un ancien cabanon de pêcheur, métamorphosé en une maison de charme, à la fois authentique et profondément enracinée dans l’âme provençale. Derrière sa façade discrète, cette entité s’ouvre sur deux niveaux de vie paisible. Au premier étage, le quotidien s’organise dans un salon-séjour, une cuisine chaleureuse, et une chambre principale pleine de quiétude. À l’étage, deux chambres mansardées sous les combles accueillent les songes d’été, les siestes d’après-mer, et les amis de passage. Mais c’est à l’extérieur que la magie opère pleinement. Sur trois niveaux sculptés à flanc de calanque, s’étire un espace extérieur unique, pensé pour savourer chaque heure du jour. Une terrasse avec cuisine d’été, four à pizza et barbecue en pierre devient le théâtre des dîners ensoleillés et des veillées étoilées. Plus haut, un potager parfumé d’herbes et une piscine intime s’ouvrent sur une vue mer à couper le souffle — privilège absolu, rareté suprême dans ce décor naturel protégé. Et sous l’ombre d’un amandier, un terrain de pétanque invite à l’insouciance, aux rires entre amis. Cerise sur ce bijou : deux places de stationnement privatif, trésor inestimable dans cette calanque préservée, interdite aux non-résidents l’été.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.