Marseille 8 - Appartement - 4 pièces

PÉRIER

850 000 €  |  Ref : 13732

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
850 000 €   (5 090 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
167 m²
Surface Carrez
167 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2
Étage
1er sur 4
Ascenseur
Oui
Balcon
4 m²
Terrasse
10 m²
Bien en copropriété
Oui   (10 lots)
Nombre de lots d'habitation
5 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
2 544 € / an   (212 € / mois)
Taxe foncière
2 917 €
Année de construction
1920
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 440 € et 2 020 €
Performance énergétique
Plan

Description

Idéalement situé au cœur du prisé secteur Perrier, un immeuble haussmannien orné d’une façade au cachet remarquable et de parties communes singulières agrémentées d’un ascenseur accueille cet espace unique. Entièrement repensé par l'architecte Olympe Zographos ce bien signe l’aboutissement harmonieux entre modernité et cachet préservé. Dès l'entrée le hall met en lumière le travail précis de rénovation et le souci du détail avec un banc œuvre d'un menuisier rehaussé d’un jeu de miroirs assurant à ce lieu son caractère exclusif. L’espace de vie bénéficie d’un double séjour paré de moulures, cheminées et d’un parquet à bâtons rompus faisant référence au cachet d'antan. Le tout est éclairé par de larges ouvertures et un bow-window offrant une vue sur un jardin. Une cuisine entièrement équipée signée d’un cuisiniste de renom complète la partie jour. Côté nuit, trois chambres en suite assurent un confort de vie en famille. Une terrasse accessible depuis les chambres ainsi qu’une cave saine de 15m2 en sous-sol complète cette description.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.