Aix-en-Provence - Maison - 5 pièces

SEXTIUS

665 000 €  |  Ref : 13734

Infos

Type de bien
Maison
Prix
665 000 €   (5 885 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
113 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
Non
Balcon
4 m²
Terrasse
12 m²
Bien en copropriété
Non
Taxe foncière
1 115 €
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 310 € et 1 840 €
Performance énergétique
Plans

Description

Implantée dans une rue discrète du centre-ville aixois, cette maison de ville du XIXᵉ siècle témoigne d’une restauration menée avec un soin particulier, où le raffinement contemporain dialogue avec le cachet de l’ancien. L’escalier central structure la verticalité de l’habitation et relie avec harmonie les différents niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace pouvant être indépendant distribue une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec une salle d’eau attenante. Le premier étage se pare quant à lui de deux chambres dont une suite aux tonalités douces. Au second niveau, la pièce de vie avec sa cuisine ouverte s’impose comme le cœur vivant de la maison. Ses volumes et son atmosphère en font un espace particulièrement agréable à vivre. Le dernier étage dévoile un nouvel espace pouvant, au besoin, être aménagé en quatrième chambre ou en coin bureau et bénéficiant lui aussi d'une salle d'eau privative. Attenante, la terrasse privative offre une vue imprenable sur les toits du centre-ville historique : lieu idéal pour les moments de partage et de convivialité. Une cave voûtée en sous-sol vient parfaire l’ensemble, tandis qu’un garage, disponible à la location à proximité immédiate, facilite le quotidien. Un lieu résolument singulier, où l’histoire et le confort moderne trouvent une expression commune au cœur d’Aix-en-Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.