Situé rue Laforest, ce T3 traversant de 67 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate du boulevard Chave, des commerces, des écoles, des facultés de la Timone et des transports en commun. Par sa localisation et ses atouts, ce lieu sera autant approprié pour une recherche d'investissement qu'un besoin de résidence principale. Au 3e étage d’un immeuble bien entretenu, ce logement séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes bien répartis et sa belle terrasse de 6 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’appartement dispose d’une distribution en étoile : chaque pièce s’articule autour d’un hall central, garantissant une circulation fluide et une vraie séparation des espaces. La pièce à vivre, lumineuse et bien exposée, donne directement sur un premier extérieur ainsi que sur la cuisine indépendante. Deux chambres confortables, dont l’une située côté cour, bénéficient d’une terrasse extérieur offrant un calme absolu. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés viennent compléter l’ensemble. Le bien est en bon état et dispose également d’une cave en sous-sol. Un box en sus vient compléter la description.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
