Aix-en-Provence - Maison - 10 pièces

Pont de l'Arc

1 999 000 €  |  Ref : 13773

Infos

Type de bien
Maison
Prix
1 999 000 €   (4 393 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
455 m²
Nombre de pièces
10
Chambres
5
Salle(s) de bain
3
Salle(s) d'eau
2
Ascenseur
Non
Terrasse
Oui
Jardin
11 525 m²
Piscine
Oui
Bien en copropriété
Non
Taxe foncière
5 872 €
Année de construction
1928
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 3 850 € et 5 250 €
Performance énergétique
Plans

Description

À l’abri des regards, au cœur d’un parc arboré de plus d’un hectare, se dresse cette propriété d’exception, tant par sa conception architecturale que son emplacement privilégié. Un cadre unique, au calme absolu de l'agitation urbaine, et pourtant à seulement cinq minutes du centre-ville Aixois. Ici, le temps semble suspendu. La bâtisse principale de plus de 360 m² déploie des volumes uniques, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque pièce affirme son caractère et sa singularité. Un salon cathédral s'articule autour d’une cheminée à foyer ouvert. Un espace cuisine, salle à manger, où modernité et inspiration vintage se mêlent avec élégance. Une suite parentale grandiose assume son style 80s, et se pare entre autre d'une baignoire spa, d'un home cinéma ainsi que d'un insert aux lignes design. Deux chambres viennent parfaire ce niveau : la première avec salle d’eau attenante, la seconde, perchée dans un ancien pigeonnier, profite d’un panorama privilégié sur la nature. De chaque côté de la demeure, des espaces dédiés à la détente et au bien-être s’offrent aux occupants : une somptueuse piscine aux dimensions hors normes prolonge la perspective sur le jardin, une salle de jeux avec billard français invite à la convivialité, tandis qu’un sauna, situé près de la salle de sport, complète ces prestations uniques. Attenante, une maison indépendante d’environ 70 m², distribue deux chambres, idéale pour accueillir famille ou amis, et pouvant au besoin être utilisée comme une dépendance dédiée au gardien. Ce bien d’exception s’achève avec cinq garages, idéal pour les collectionneurs ou les amoureux d’automobile. Un lieu de vie singulier, où l’on se retrouve, se ressource, sans renoncer à la proximité de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.