Marseille 12 - Maison - 5 pièces

BEAUMONT

1 199 000 €  |  Ref : 13807

Infos

Type de bien
Maison
Prix
1 199 000 €   (7 012 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
171 m²
Surface Carrez
135 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
Non
Jardin
Oui
Terrain
936 m²
Piscine
Oui
Surface garage
36 m²
Bien en copropriété
Non
Taxe foncière
2 350 €
Année de construction
1900
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 2 300 € et 3 000 €
Performance énergétique
Plans

Description

Secrètement située dans une impasse paisible du quartier recherché de Beaumont, cette maison de maître de 1900, séduit par son cachet unique, son histoire, et son élégante rénovation. Entièrement repensée avec des matériaux nobles, la demeure a su conserver son âme tout en offrant un confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez conquis par un escalier majestueux en bois ancien, sublimé par un vitrail sur mesure qui baigne la cage d'escalier de lumière. Les sols en tomettes d’époque côtoient un magnifique parquet en chêne massif, soulignant l’authenticité et la chaleur des lieux. Cette bâtisse de 135m2, sur 2 niveaux, offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une famille. Le jardin, parfaitement plat, s'étend sur 940 m², abritant un chêne, des platanes ombrageux, ainsi qu'une piscine discrètement intégrée. Un garage de 36 m² et un local de rangement complètent les prestations. Calme, lumière, charme et histoire… Cette propriété rare allie le cachet de l’ancien à une rénovation soignée dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.