Marseille 6 - Appartement - 4 pièces

Vauban

1 090 000 €  |  Ref : 13875

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
1 090 000 €   (9 820 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
111 m²
Surface Carrez
99 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
1
Étage
1er sur 2
Ascenseur
Non
Terrasse
24 m²
Jardin
170 m²
Piscine
Oui
Stationnement
Garage simple
Surface garage
15 m²
Bien en copropriété
Oui   (3 lots)
Nombre de lots d'habitation
2 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
1 500 € / an   (125 € / mois)
Taxe foncière
1 858 €
Année de construction
1950
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Performance énergétique
Plan

Description

Au cœur du très recherché boulevard Vauban, cet appartement rénové avec goût au 1er étage d’un immeuble de caractère dévoile un bien absolument unique, porté par des espaces extérieurs hors normes. Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte nous accueille chaleureusement, dans une ambiance soignée et contemporaine. L’appartement dispose de trois vraies chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, parfaitement agencées, ainsi que d’un confort moderne renforcé par du triple vitrage. Mais c’est à l’extérieur que ce bien révèle tout son caractère. Une terrasse intimiste ouvre la voie vers un véritable jardin suspendu de 170 m², un écrin de verdure en pleine ville. Pensé comme un espace de détente et de convivialité, ce jardin arboré accueille différents coins de repos et une piscine intégrée, offrant une qualité de vie inédite, à l’abri des regards et du tumulte urbain. Un bien d’exception, alliant confort intérieur et espaces extérieurs inégalés, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.