Aix-en-Provence - Appartement - 3 pièces

CENTRE HISTORIQUE

535 000 €  |  Ref : 13965

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
535 000 €   (6 080 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
88 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
Nombre de niveaux
1
Étage
2ème sur 3
Ascenseur
Non
Bien en copropriété
Oui   (6 lots)
Nombre de lots d'habitation
5 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
1 616 € / an   (135 € / mois)
Taxe foncière
876 €
Année de construction
1900
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 560 € et 2 180 €
Performance énergétique
Plan

Description

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence et à quelques pas de la rotonde, se dresse cet immeuble cossu dont les parties communes ont été rénovées. Cette entité incarne avec justesse le charme de l’ancien allié au confort contemporain. Son parquet massif, ses poutres apparentes et sa pierre de Bibémus confèrent à l’ensemble une authenticité révélant l’âme du lieu. L’entrée desserre une pièce de vie généreuse, à la hauteur sous plafond remarquable et à l'agencement harmonieux. Attenante, la cuisine indépendante conserve sa vocation fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Réparti en deux zones bien distinctes, l’espace nuit se compose d'une première chambre agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau privative indépendante ; à l'opposé, une seconde chambre, plus vaste, dispose quant à elle de rangements intégrés et d’un dressing indépendant, garantissant confort et intimité. Une salle d'eau avec WC et une cave spacieuse viennent parfaire cette description. Traversant et seul sur son palier, cet espace conjugue indépendance et lieu de caractère, où les matériaux nobles et les volumes anciens dialoguent avec élégance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.