Sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, à l’abri des regards et au calme absolu, cette propriété de charme se découvre au détour de la paisible impasse des Catherinettes, au pied de la montée de la Source et de la promenade du Cavaou. Un lieu rare où dès le levé du jour, le soleil s’invite dans la pièce de vie et sa terrasse intimiste profitant d'un joli panorama. Le séjour, imprégné de lumière, s’ouvre sur un charmant extérieur verdoyant. Le parquet en bois massif, le poêle à granulés et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Les combles, intelligemment aménagés, offrent un nouvel espace pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau selon les besoins. Le jardin en restanques, sans vis-à-vis, invite à la détente et à la convivialité. Plusieurs espaces extérieurs s’articulent autour d’une piscine baignée de soleil toute la journée, d’un terrain de pétanque et de zones végétalisées propices à la quiétude. En rez-de-jardin, un sous-sol de 75 m² déjà aménagé complète le bien : buanderie avec douche et WC, atelier, cave ou débarras, ainsi qu’une chambre d’appoint idéale pour recevoir amis ou famille en toute indépendance. Une activité libérale pourra également y être envisagée, grâce aux volumes disponibles et à l’agencement fonctionnel des espaces. Un garage ainsi que quatre stationnements viennent parfaire le confort de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
