Éguilles - Maison - 4 pièces

VILLAGE D'ÉGUILLES

836 000 €  |  Ref : 14017

Infos

Type de bien
Maison
Prix
836 000 €   (7 600 €/m2)
Honoraires 4,5% TTC inclus charge acquéreur
800 000 € hors honoraires
Surface habitable
110 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
Non
Terrain
1 420 m²
Stationnement
Garage double
Surface garage
36 m²
Bien en copropriété
Non
Taxe foncière
1 200 €
Année de construction
2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 300 € et 450 €
Performance énergétique

Description

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette entité contemporaine conjugue avec justesse modernité et authenticité. Rarement une construction récente parvient à dégager autant de cachet : ici, chaque détail semble avoir été pensé pour créer une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 1 420 m², la maison s’ouvre sur une vaste terrasse de près de 200 m², invitant à la détente à toute heure de la journée. Entièrement paysagée, elle se pare d’essences méditerranéennes et offre plusieurs espaces conviviaux, propices aux moments de partage à l’ombre d’un chêne. Les hauteurs sous plafond, portées à 2,70 m, amplifient la sensation d’espace et de respiration. Les arches, délicatement intégrées à l’architecture, confèrent à l’ensemble une allure pleine de charme. Associées aux matériaux nobles tels que le bois et la terre cuite, elles insufflent une chaleur authentique et un caractère unique au lieu. La pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’un poêle à bois, promesse de soirées d’hiver empreintes de convivialité. La cuisine semi-ouverte, a été pensée pour le confort et la fonctionnalité. Elle dispose de deux espaces bar : l’un côté intérieur, l’autre tourné côté terrasse, pour un art de vivre dedans-dehors. Le coin nuit se pare quant à lui de trois chambres spacieuses, toutes tournées vers les extérieurs et deux d'entre elles sont dotées de dressings sur-mesure. La salle de bain, inspirée de l’esthétique japonaise, s'accommode d'une baignoire et d'une douche. Sa large baie vitrée oeuvre ici comme un véritable tableau vivant sur la nature. Des W.C. séparés ainsi qu'un vestibule à l’entrée complètent l’ensemble avec cohérence et praticité. Un grand chalet de 36 m² accueille un double garage, un espace de stockage ou un atelier pour les passionnés de bricolage. Un abri de jardin parachève la description. La parcelle offre encore de multiples possibilités d'aménagements : création d’un espace piscine, d’un coin détente… Un cadre de vie rare, où chaque saison trouve sa place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.