Marseille 7 - Appartement - 5 pièces

ROUCAS-BLANC

1 399 000 €  |  Ref : 14137

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
1 399 000 €   (9 993 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
125 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Ascenseur
Non
Terrasse
100 m²
Piscine
Oui
Bien en copropriété
Oui   (200 lots)
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
11 200 € / an   (933 € / mois)
Taxe foncière
3 677 €
Année de construction
1970
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Performance énergétique
Plan

Description

Situé au sein d’un ensemble résidentiel de grand standing hautement sécurisé, cet élégant appartement de 140 m² incarne parfaitement le confort familial et la sérénité recherchés dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie, aux proportions harmonieuses, s’organise autour d’une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit, parfaitement dissocié, offre quatre belles chambres, chacune pensée pour conjuguer calme et fonctionnalité. L’appartement bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée et d’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant une quiétude absolue. Le séjour se prolonge vers une exceptionnelle terrasse de 85 m², véritable extension de l’espace de vie, offrant un panorama spectaculaire sur la baie de Marseille et la mer Méditerranée. Une seconde terrasse plus intimiste, avec vue sur les îles, vient compléter ce bien rare. L’immeuble, édifié en 1970, a su préserver son élégance architecturale, tout en répondant aux exigences du confort moderne. Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’une qualité de vie urbaine privilégiée, à proximité immédiate de la Corniche Kennedy. Un box en sous sol est disponible en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.