Ventabren - Maison - 8 pièces

LE PECHOU

990 000 €  |  Ref : 14258

Infos

Type de bien
Maison
Prix
990 000 €   (4 008 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
247 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
2
Étage
1er sur 1
Ascenseur
Non
Terrain
2 000 m²
Piscine
Oui
Stationnement
Extérieur
Bien en copropriété
Oui   (2 lots)
Nombre de lots d'habitation
6 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Taxe foncière
3 500 €
Année de construction
1989
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 590 € et 2 210 €
Performance énergétique
Plans

Description

Implantée en position dominante au cœur de Ventabren, cette propriété rénovée en 2024 s’ouvre sur un panorama dégagé, embrassant les collines et un environnement arboré d’une grande sérénité. Dès l’entrée, le ton est donné : lignes contemporaines, lumière omniprésente et volumes spectaculaires composent un intérieur à l’allure résolument moderne. Le vaste espace de vie, central, se déploie en hauteur et en largeur, offrant une cuisine ouverte sublimée par une salle à manger cathédrale. La verticalité impressionne, l’atmosphère respire, et l’enchaînement naturel vers le salon amplifie cette sensation d’espace. Des niches architecturales rythment subtilement la pièce et lui confèrent une allure singulière, tandis qu’une mezzanine mansardée surplombe l’ensemble, apportant une lecture aérienne et harmonieuse du volume. Le niveau principal, de plain-pied, accueille deux chambres dont une suite ouverte sur l’extérieur, prolongeant la vie dedans-dehors avec fluidité. À l’étage, trois chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité. Les deux coins nuit bénéficient chacun d’un espace sanitaire dédié : l’un offre une salle de bain avec douche et baignoire, tandis que le coin nuit à l’étage profite d’une salle d’eau attenante. À l’extérieur, la terrasse principale orientée Ouest se love au milieu de la pinède, offrant une continuité naturelle avec l’intérieur et une vue dégagée sur les reliefs environnants. La lumière accompagne chaque moment de la journée, portée par le calme du paysage. Une piscine hors-sol s’intègre à l’ensemble pour les plaisirs estivaux. En copropriété, cette construction est mitoyenne sur un seul côté, préservant ainsi ses ouvertures majeures et la qualité de ses vues. Un lieu rare, où modernité, espace et nature s’accordent avec évidence pour offrir un cadre de vie d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.