Puget - Sous offre

VALLÉE DE LA DURANCE

349 000 €  |  Ref : 14264

Infos

Type de bien
Maison
Prix
349 000 €   (3 753 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
93 m²
Surface Carrez
93 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
2
Étage
1er sur 1
Ascenseur
Non
Terrain
1 270 m²
Bien en copropriété
Non
Taxe foncière
519 €
Année de construction
1972
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 3 640 € et 4 940 €
Performance énergétique
Plans

Description

À seulement quelques minutes du cœur du village de Puget, cette maison bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, au sein d’un lotissement recherché et particulièrement paisible. Ici, la campagne provençale s’invite au quotidien, offrant un cadre de vie rare où calme, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, les volumes existants laissent entrevoir toutes les possibilités d’un projet de rénovation ambitieux. La maison offre ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. La pièce de vie s’organise autour d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée ouverte, prolongé par une salle à manger. La cuisine attenante peut être totalement réimaginée pour créer un vaste espace de vie contemporain et convivial. La terrasse, véritable prolongement de l'habitation, permet de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante, en toute saison. Au rez-de-chaussée, deux chambres se partagent une salle de douche, une troisième chambre aménagée à l’étage, idéale pour un espace plus indépendant. Un cellier ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Plusieurs éléments techniques déjà en place constituent un atout précieux pour votre projet, notamment une fosse septique aux normes (refaite il y a un an), des menuiseries en double vitrage sur l’ensemble de la maison, une électricité en partie refaite ainsi que des radiateurs à inertie récemment installés. Des investissements déjà réalisés qui sécurisent et facilitent les travaux de rénovation à venir. Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour créer différents espaces de détente. Le terrain est piscinable et offre encore un potentiel d’extension important, avec une surface de plancher pouvant atteindre jusqu’à 254 m², laissant place à un projet d’agrandissement ambitieux. Une opportunité rare à Puget pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image, dans un environnement naturel privilégié et un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.