Fuveau - Maison - 6 pièces

LE CROS DU PONT

995 000 €  |  Ref : 14293

Infos

Type de bien
Maison
Prix
995 000 €   (4 345 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
229 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salle(s) d'eau
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
Non
Terrasse
Oui
Terrain
8 238 m²
Piscine
Oui
Bien en copropriété
Non
Taxe foncière
2 771 €
Année de construction
2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 060 € et 1 510 €
Performance énergétique
Plans

Description

Au cœur du pays de Cézanne, sur la commune de Fuveau, cette propriété développe 229 m² habitables au sein d’un terrain de plus d’un hectare, dans un environnement provençal préservé où la Sainte-Victoire compose un panorama quotidien. Ancien cabanon réinventé et agrandi en 2020 par un architecte, le lieu conjugue mémoire et écriture contemporaine. Béton quartzé au sol, larges ouvertures, lignes structurées et volumes maîtrisés : l’ensemble affirme une esthétique résolument moderne, parfaitement intégrée à son cadre naturel. Dès l’entrée, le ton est donné. Jeux de niveaux, escalier contemporain, hauteur sous plafond généreuse et perspectives vitrées créent une mise en scène fluide et lumineuse. Le premier niveau, situé dans la partie récente, accueille un vaste espace de vie ouvert. La cuisine aux lignes épurées s’unit naturellement à la salle à manger pour former un ensemble cohérent et contemporain. Une large baie vitrée sur trois pans prolonge cet espace vers la terrasse et la piscine dans un véritable esprit dedans-dehors. Côté salon, de grandes fenêtres triangulaires occupant tout le mur encadrent la Sainte-Victoire comme une œuvre vivante. Une grande fenêtre à galandage révèle quant à elle la présence majestueuse de deux chênes centenaires, ancrant la maison dans son paysage. Ce niveau est complété par un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Dans la partie originelle du cabanon prennent place deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, dans une atmosphère plus intime. En rez-de-jardin, un studio indépendant largement vitré bénéficie d’une terrasse privative au cœur d’un environnement naturel. Ce niveau accueille également une buanderie ainsi qu’une salle de cinéma pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. À proximité immédiate de la piscine 10 x 4 m, un pool house aujourd’hui aménagé en studio indépendant de 18 m² avec salle d’eau et WC complète l’ensemble. À l’extérieur, sous l’ombre généreuse des chênes centenaires, un espace s’articule autour d’un ancien puits composant un décor provençal authentique propice aux longues tablées estivales. Entre architecture contemporaine et nature souveraine, cette propriété offre une interprétation élégante du vivre en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.