Marseille 6 - Appartement - 3 pièces

VAUBAN

519 000 €  |  Ref : 14325

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
519 000 €   (6 179 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
79 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Étage
6ème sur 9
Ascenseur
Oui
Balcon
6 m²
Bien en copropriété
Oui
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
1 500 € / an   (125 € / mois)
Taxe foncière
1 667 €
Année de construction
1964
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 660 € et 2 280 €
Performance énergétique
Plan

Description

Le boulevard Notre-Dame accueille ce bien niché en étage élevé, offrant un cadre de vie lumineux et dégagé. Traversant, l’appartement profite d’une double exposition qui révèle, côté jour, une vue ouverte sur Marseille et ses collines, et côté nuit, un panorama privilégié sur Notre-Dame de la Garde. La pièce de vie, spacieuse et élégante, séduit par son atmosphère contemporaine et sa luminosité. Elle s’ouvre sur un balcon généreux, véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. La distribution fluide des espaces a été pensée pour conjuguer esthétique et confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres aux prestations soignées. La chambre principale dispose d’un dressing, véritable atout pour un aménagement optimal, tandis que la seconde chambre bénéficie d’un meuble sur mesure, alliant fonctionnalité et harmonie des volumes. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Un lieu de vie équilibré, entre confort moderne et vues emblématiques. Une cave s'ajoute à la description du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.