Marseille 6 - Appartement - 6 pièces

VAUBAN

1 599 000 €  |  Ref : 14336

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
1 599 000 €   (6 663 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
240 m²
Surface Carrez
240 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'eau
2
Nombre de niveaux
2
Étage
1er sur 3
Ascenseur
Oui
Balcon
20 m²
Terrasse
60 m²
Stationnement
Extérieur
Bien en copropriété
Oui   (27 lots)
Nombre de lots d'habitation
10 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
3 626 € / an   (302 € / mois)
Taxe foncière
4 239 €
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 100 € et 1 560 €
Performance énergétique
Plan

Description

Situé au sein d’un remarquable hôtel particulier, cet appartement d’exception de 240 m² séduit par son élégance, ses volumes spectaculaires et la qualité irréprochable de sa rénovation. Dans un cadre calme et privilégié, il offre une parfaite alliance entre prestige et modernité. Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur circulation naturelle. La rénovation, réalisée avec un sens aigu du détail, met en lumière des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, créant une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L’espace de réception de près de 90 m², comprenant une cuisine ouverte et un vaste séjour, bénéficie d’un ensoleillement optimal et s’ouvre sur une superbe terrasse de 60 m², véritable extension de l’espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. L’appartement propose cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant calme et intimité, ainsi que deux chambres d’enfants disposant chacune de leur propre salle de bain. Les espaces nuit, parfaitement distincts des pièces de réception, assurent une organisation fluide et harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l’accueil d’invités. Deux stationnements extérieurs privatifs et une cave complètent ce bien rare. Un lieu de vie unique, où le charme de l’ancien s’accorde avec une rénovation contemporaine d’exception, au cœur d’un environnement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.