Gémenos - Maison - 3 pièces

CENTRE VILLE

415 000 €  |  Ref : 14361

Infos

Type de bien
Maison
Prix
415 000 €   (5 461 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
2
Étage
1er
Ascenseur
Non
Balcon
10 m²
Terrasse
Oui
Jardin
60 m²
Terrain
97 m²
Stationnement
Extérieur
Bien en copropriété
Non
Taxe foncière
329 €
Année de construction
1900
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 910 € et 1 280 €
Performance énergétique

Description

BIEN RARE AU CŒUR DE GÉMENOS Au cœur du très prisé village de Gémenos, découvrez cette maison de village au charme indéniable, offrant une qualité de vie rare où tout se fait à pied, dans un environnement à la fois vivant et préservé. Cette maison sur deux niveaux dévoile des espaces soigneusement agencés : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, complétée par une buanderie et un WC en rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain composent un espace nuit intime et apaisant, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un ensoleillement généreux. À l’extérieur, une cour privative invite à partager des moments privilégiés, idéale pour des repas entre amis ou des instants de détente. Ce bien se distingue par des prestations particulièrement rares en centre-village : Une place de parking privative, véritable luxe au quotidien Une cave, pour un espace de rangement optimal Un calme absolu, à deux pas de toutes les commodités Un équilibre parfait entre authenticité et confort, dans un cadre de vie recherché. Idéal pour un jeune couple en quête d’un premier achat de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.