Marseille 6 - Sous promesse

VAUBAN

900 000 €  |  Ref : 14523

Infos

Type de bien
Maison
Prix
900 000 €   (4 891 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
184 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
Non
Terrasse
39 m²
Piscine
Oui
Stationnement
Garage fermé
Surface garage
30 m²
Bien en copropriété
Non
Taxe foncière
3 054 €
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Performance énergétique
Plans

Description

Idéalement située dans le très recherché quartier Vauban, cette maison de 6 pièces, entièrement rénovée en 2020, séduit par son charme, ses volumes et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-jardin, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial s’ouvre naturellement sur l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et de la piscine. Le premier étage accueille une belle suite parentale donnant sur le jardin, composée d’une salle de bains complète et d’un dressing. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres mansardées pleines de charme se partagent une salle d’eau avec WC. Au fond du terrain, une dépendance d’environ 13 m², équipée d’une arrivée d’eau, offre de multiples possibilités : bureau, atelier, chambre d’appoint ou espace de rangement. La maison bénéficie également d’une piscine hors sol et d’un grand garage, des atouts rares dans ce secteur prisé. Une adresse idéale à Vauban, alliant charme, fonctionnalité et douceur de vivre, à proximité des commerces, écoles et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.