Marseille 7 - Appartement - 4 pièces

SAINT LAMBERT

573 000 €  |  Ref : 14532

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
573 000 €   (6 741 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
Étage
4ème sur 9
Ascenseur
Oui
Terrasse
20 m²
Stationnement
Garage double
Surface garage
7 m²
Bien en copropriété
Oui   (30 lots)
Nombre de lots d'habitation
30 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
2 352 € / an   (196 € / mois)
Taxe foncière
1 458 €
Année de construction
2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 560 € et 820 €
Performance énergétique
Plan

Description

Au sein d’une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et située dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce beau T4 de 85 m² en étage élevé, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une vaste terrasse d’environ 20 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la grande terrasse. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre terrasse privative, offrant à chacun son espace extérieur. Une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. Vous apprécierez également le calme de la résidence, la qualité de son environnement et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et le littoral marseillais. Un double garage fermé et électrifié en sous-sol vient compléter ce bien et est proposé en supplément du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.