Aix-en-Provence - Maison - 4 pièces

SAINT-MITRE

525 000 €  |  Ref : 14546

Infos

Type de bien
Maison
Prix
525 000 €   (6 034 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
84 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
2
Étage
1er sur 1
Ascenseur
Non
Terrasse
Oui
Jardin
124 m²
Stationnement
Extérieur
Bien en copropriété
Oui   (6 lots)
Nombre de lots d'habitation
5 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
1 876 € / an   (156 € / mois)
Taxe foncière
1 212 €
Année de construction
1900
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 870 € et 1 230 €
Performance énergétique
Plans

Description

Au sein d'un ancien mas provençal entièrement réhabilité, cette maison de caractère développe un art de vivre rare, entre charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée dans la copropriété, le ton est donné. Fermée et sécurisée, elle offre à ses résidents un environnement préservé où règnent calme et sérénité. Un vaste parc privatif, réservé aux seuls copropriétaires, s'étend devant la propriété et confère aux lieux une atmosphère particulièrement privilégiée. La maison a fait l'objet d'une rénovation minutieuse, où chaque détail a été pensé avec soin. Les prestations contemporaines dialoguent harmonieusement avec l'authenticité du bâti, préservant ainsi tout le cachet de cette ancienne demeure provençale. Répartie sur trois niveaux, elle dévoile une organisation singulière qui participe pleinement à son identité. Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie entièrement ouverte. Elle réunit salon, salle à manger et cuisine dans un même volume convivial. Les espaces se prolongent naturellement vers l'extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. À l'abri des regards, le jardin privatif de 124 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Une élégante terrasse en pierre précède un agréable espace végétalisé, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la douceur du climat provençal. L'étage révèle ensuite une configuration atypique et pleine de charme. Une vaste chambre a été intelligemment divisée en deux espaces nuit communicants, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une mezzanine complète l'ensemble et peut aisément accueillir un troisième couchage, un espace bureau ou un coin lecture. Une salle d'eau contemporaine vient parfaire les prestations de ce bien singulier. Particulièrement pratique au quotidien, la maison bénéficie également d'une place de stationnement privative et profite d'une situation recherchée, à quelques minutes à pied des commerces, d'un centre commercial, des banques, des transports en commun ainsi que du parc Saint-Mitre. Un lieu de vie unique, empreint d'authenticité, où le charme d'un ancien mas provençal rencontre l'élégance d'une rénovation soignée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.