Marseille 7 - Appartement - 2 pièces

ENDOUME

399 000 €  |  Ref : 14608

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
399 000 €   (7 389 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
46 m²
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Ascenseur
Non
Jardin
50 m²
Bien en copropriété
Oui   (6 lots)
Nombre de lots d'habitation
6 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
960 € / an   (80 € / mois)
Taxe foncière
1 046 €
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 450 € et 690 €
Performance énergétique
Plan

Description

Dans le quartier très recherché d'Endoume, au Début du Bd Tellene, un petit immeuble marseillais de seulement trois étages abrite ce T2 en rez-de-chaussée coté cour au calme, entièrement rénové avec goût. Dès l’entrée, le charme opère : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une verrière élégante, des matériaux soigneusement choisis et une ambiance chaleureuse qui donnent à l’appartement un vrai caractère. Le véritable atout de ce bien se trouve à l’extérieur : un jardin privatif d’environ 50 m², rare en plein centre-ville, pensé comme un véritable espace de vie supplémentaire. Un lieu idéal pour déjeuner au soleil, recevoir des amis ou simplement profiter du calme au cœur d’Endoume. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une dépendance d’environ 6 m² au fond du jardin, parfaite pour créer un bureau, un atelier, un espace de rangement ou une chambre d’appoint.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.