Rare opportunité en location pure au cœur du Cours Julien, l’un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Marseille, régulièrement cité parmi les quartiers les plus tendance au monde. Idéalement situé dans un secteur vivant, commerçant et très recherché, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses deux vitrines offrant un linéaire de façade d’environ 7 mètres. Le bien dispose d’une extraction existante, permettant notamment une activité de restauration, et offre la possibilité d’accueillir toutes activités commerciales. Aucun droit au bail n’est demandé, ce qui permet une implantation rapide et avantageuse pour un porteur de projet ou une enseigne souhaitant s’installer dans un quartier à forte identité. Le local présente plusieurs possibilités d’aménagement, laissant au futur exploitant la liberté de créer un espace parfaitement adapté à son concept et à son activité. La taxe foncière, à la charge du preneur, s’élève à 1 700 € par an. Pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
