Opportunité rare à la vente pour ces murs commerciaux libres, situés en plein hyper-centre de Marseille 13001, entre la rue Saint-Ferréol et la rue de Rome. Ce bien est idéal pour un projet d’investissement ou pour une installation en tant qu’utilisateur. Il développe une surface d’environ 32 m² en rez-de-chaussée, complétée par 20 m² en sous-sol sain et propre, actuellement aménagé en chambre froide et laboratoire. Tous commerces sont possibles, avec une extraction aux normes, permettant notamment une activité de restauration ou de métiers de bouche. Une petite terrasse est possible devant le local, sous réserve d’autorisation administrative. Le local offre un beau potentiel d’exploitation dans un emplacement central et recherché. La taxe foncière s’élève à 760 € par an et les charges de copropriété sont de 119 € par mois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
