Marseille 5 - Appartement - 4 pièces

CAMAS

419 000 €  |  Ref : 14704

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
419 000 €   (4 411 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
91 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
1
Étage
1er sur 4
Ascenseur
Non
Bien en copropriété
Oui   (5 lots)
Nombre de lots d'habitation
5 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
1 350 € / an   (113 € / mois)
Taxe foncière
1 568 €
Année de construction
1900
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 800 € et 1 000 €
Performance énergétique
Plan

Description

Ce nouvel écrin, prend place sur le boulevard Chave, quartier vivant et recherché, apprécié pour son atmosphère et sa qualité de vie. Au premier étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, reconnaissable à ses quatre fenêtres en façade, cet espace dévoile un intérieur entièrement repensé, où les lignes contemporaines dialoguent avec le caractère de l’ancien. Dès l’entrée, les volumes interpellent. La rénovation, compose un équilibre subtil entre les différents espaces et offre une circulation fluide, pensée dans les moindres détails. La pièce de vie, généreuse de 36m2, s’articule autour d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Son intégration au séjour crée un véritable espace de vie, à la fois convivial et élégant, où chaque fonction trouve naturellement sa place. Côté nuit, trois véritables chambres offrent confort et intimité. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau, apportant une dimension supplémentaire de confort au quotidien. L’ensemble de l’appartement profite de nombreux rangements, intelligemment répartis dans chaque espace, ainsi que d’une climatisation gainable, pensée pour assurer un confort thermique optimal tout au long de l’année. Une cave de 6 m² complète la description.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.