Marseille 4 - Appartement - 4 pièces

CINQ-AVENUES

345 000 €  |  Ref : 14756

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
345 000 €   (4 059 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
82 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
1
Étage
2ème sur 7
Ascenseur
Oui
Bien en copropriété
Oui   (14 lots)
Nombre de lots d'habitation
14 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
2 150 € / an   (179 € / mois)
Taxe foncière
1 456 €
Année de construction
1930
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 700 € et 2 400 €
Performance énergétique
Plan

Description

Au cœur des Cinq-Avenues, découvrez cet appartement, situé au 2e étage d’un immeuble Art déco des période 1930. En excellent état, il offre une belle luminosité et des volumes équilibrés. La pièce de vie est conviviale, baignée de lumière. Les espaces sont fonctionnels, pensés pour un quotidien confortable. Parquet massif, hauteur sous plafond, grandes fenêtres participent également à l'identité singulière. Côté nuit, deux véritables chambres offrent confort et intimité, complétées par un espace chambre d'ami-bureau identifiable par sa verrière. Une salle de bain avec large baignoire et douche, apportant une dimension supplémentaire de confort au quotidien. L’ensemble de l’appartement profite de nombreux rangements, intelligemment répartis dans chaque espace, ainsi que d’une climatisation réversible pour la pièce à vivre, L’adresse est centrale avec une proposition dédiée à la vie citadine et ses avantages. commerces de proximités, écoles, restaurants et transports. Le tout offrant une qualité de vie rare, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Une opportunité élégante pour un couple ou un jeune foyer en quête d’un lieu prêt à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.