Idéalement situé Rue Vitalis, entre le quartier du Camas et la Conception, ce local commercial libre de toute occupation offre une belle opportunité pour investisseurs, professions libérales, artisans ou activités commerciales (hors restauration avec extraction). Entièrement refait à neuf, ce bien développe 25 m² Carrez parfaitement optimisés, complétés par une vaste cave saine de 28 m², offrant un espace de stockage rare et particulièrement fonctionnel. Climatisé et prêt à l’emploi, le local dispose d’une cuisine et de toilettes, garantissant un confort immédiat pour toute activité professionnelle. Facilement modulable, son agencement permet de repenser les espaces selon vos besoins : bureau, cabinet, showroom, atelier ou commerce de proximité. Son emplacement recherché, dans un quartier vivant et bien desservi, en fait une adresse stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
