Marseille 6 - Appartement - 3 pièces

VAUBAN

269 000 €  |  Ref : 14804

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
269 000 €   (3 587 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bain
1
Étage
4ème sur 5
Ascenseur
Non
Bien en copropriété
Oui   (5 lots)
Nombre de lots d'habitation
2 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
1 272 € / an   (106 € / mois)
Taxe foncière
1 336 €
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 830 € et 1 160 €
Performance énergétique
Plan

Description

Au quatrième étage d’un élégant immeuble de caractère, dans le quartier de Vauban au niveau du haut de la rue Breteuil, se dévoile cet appartement de 75 m² où le charme de l’ancien s’exprime avec authenticité. Baigné par la lumière du matin grâce à son exposition Est, il profite d’une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, offrant une agréable sensation d’espace en plein cœur de la ville. Dès les premiers instants, le parquet, la cheminée et les éléments d’époque révèlent toute la singularité des lieux. La généreuse pièce de vie constitue le cœur de l’appartement, tandis que la cuisine indépendante préserve une organisation harmonieuse des espaces. Côté nuit, deux belles chambres prolongent cette atmosphère chaleureuse, dont l’une bénéficie d’un dressing attenant. Une chambre de bonne située au cinquième et dernier étage vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Par son cachet préservé, ses volumes et sa luminosité, cet appartement incarne tout le charme de l’habitat marseillais. Un lieu de vie singulier qui séduira les amateurs de belles pierres et d’intérieurs de caractère, à la recherche d’une adresse privilégiée au cœur de Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.