Marseille 1 - Appartement - 4 pièces

THIERS

499 000 €  |  Ref : 14805

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
499 000 €   (2 851 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
175 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
Non
Terrasse
20 m²
Bien en copropriété
Oui   (7 lots)
Nombre de lots d'habitation
7 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
1 500 € / an   (125 € / mois)
Taxe foncière
1 666 €
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 590 € et 2 200 €
Performance énergétique
Plans

Description

Entre l'église des Réformés et le Camas, ce loft d'architecte de 175m2 déploie des volumes hors normes sous une hauteur de plafond impressionnante. Le lieu revendique une identité industrielle affirmée, où le brut rencontre l'élégance contemporaine. L'architecture intérieure met à l'honneur une structure apparente d'exception : poutres en acier, menuiseries sur mesure et perspectives traversantes. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie monumentale de 75m2 offre un espace de réception fluide et aérien. En retrait, l'espace nuit se compose de deux vastes chambres en second jour, intimes et feutrées. En surplomb du séjour, une mezzanine spectaculaire attend de recevoir une chambre parentale, offrant une vue privilégiée sur la structure acier et les volumes du loft. A l'étage, l'espace repas dans le prolongement de la cuisine s'ouvre directement sur une grande terrasse au calme absolu. Véritable extension extérieure, cet espace promet des moments de détente privilégiés. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'architecture brute et de lieux de vie d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.