Marseille 8 - Sous promesse

Sainte-Anne

949 000 €  |  Ref : 5994

Infos

Type de bien
Maison
Prix
949 000 €   (7 908 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
120 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
Non
Terrasse
23 m²
Jardin
450 m²
Stationnement
Garage fermé
Surface garage
13 m²
Bien en copropriété
Non
Taxe foncière
1 889 €
Année de construction
1950
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 420 € et 1 980 €
Performance énergétique
Plans

Description

Discret depuis la rue, ce bâti à la végétation luxuriante dévoile cachet et modernité. Rénovée entièrement par un architecte, cette villa Art Déco a été traité de manière contemporaine afin de créer de grands volumes baignés de lumière. L'espace de vie de 55M2 avec sa cuisine ouverte et traversant donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Les découpes du plafond et de l'escalier menant à l'étage supérieur ouvrent les volumes et offrent une vue plongeante sur la pièce de vie lui donnant, une empreinte graphique aérienne. L'espace nuit s'agence sur deux niveaux : le rdc propose deux chambres et une salle de bain et l'étage mansardé offre une confortable suite parentale et une seconde chambre. L'extérieur richement arboré entoure le bâti avec des essences méditerranéennes amenant une touche douce d'exotisme. Sa situation idéale offre un accès direct au Parc Borely, à la mer et aux commodités. Un garage attenant de 13M2 accueille un véhicule et pourra être aisément transformé en pièce supplémentaire. La possibilité de garer un second véhicule à l'intérieur de la propriété complète la description.