Marseille 11 - Maison - 4 pièces

LA VALENTINE

499 000 €  |  Ref : 14842

Infos

Type de bien
Maison
Prix
499 000 €   (4 455 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
112 m²
Surface Carrez
81 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
Non
Jardin
90 m²
Bien en copropriété
Oui   (15 lots)
Nombre de lots d'habitation
15 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
1 733 € / an   (144 € / mois)
Taxe foncière
2 175 €
Année de construction
1800
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 320 € et 1 850 €
Performance énergétique
Plans

Description

À proximité immédiate de La Valentine, ce bien de caractère est niché au sein d’un magnifique ensemble historique entièrement restauré. Cette copropriété particulièrement paisible et préservée, offre un accès immédiat à un sentier de promenade au cœur d’un cadre verdoyant, idéal pour les balades et les moments de détente en pleine nature. Répartie sur trois niveaux, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son ouverture sur un écrin de verdure. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine semie-ouverte, largement tournée vers l’extérieur et prolongée par un jardin arboré d’environ 100 m², véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, une pièce lumineuse peut aisément être aménagée en bureau, bibliothèque ou espace détente suivi d'une vaste chambre. Le dernier niveau dévoile une chambre mansardée pleine de charme, offrant un espace plus intime et cosy. Un parking privatif vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.