À VENDRE – ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉS – 665 M² – MARSEILLE SAINT-CHARLES Installez votre activité ou investissez dans un espace aux multiples possibilités, à proximité de la gare Saint-Charles et du centre-ville de Marseille. Entièrement de plain-pied, cet ensemble de 665 m² de surface totale annoncée offre de beaux volumes, une hauteur libre jusqu’à 5,60 m et une belle luminosité naturelle. Entrepôt, stockage, atelier ou local d’activités : sa configuration permet d’associer espaces d’exploitation, bureaux cloisonnés et showroom selon les besoins de votre projet. L’accès par rideau motorisé, adapté aux camions et utilitaires, facilite les livraisons, le chargement et les déplacements de marchandises. Toiture isolée, dalle béton, charpente apparente et éclairage naturel complètent les prestations de ce bien. Une opportunité pour un utilisateur souhaitant devenir propriétaire de ses locaux comme pour un investisseur recherchant une grande surface d’activités en centre-ville. PRIX : 662 500 € HONORAIRES INCLUS Prix hors honoraires : 625 000 €. Honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 37 500 € TTC. Charges courantes prévisionnelles : 9 775,70 €/an. Fonds travaux : 549,24 €/an en complément. Taxe foncière : 5 109 €/an. Contactez-nous pour recevoir le dossier et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
