Le 2e arrondissement est l'un des plus emblématiques de Marseille. Il abrite Le Panier, plus vieux quartier de la ville, aux ruelles colorées et chargées d'histoire, ainsi que le Vieux-Port, véritable coeur battant de Marseille, point de départ de la ville antique.
Au nord du 2e s'étend Euroméditerranée, un vaste projet de réaménagement urbain qui a transformé le secteur de la Joliette et des Docks. Immeubles contemporains, bureaux, commerces, musées (Mucem, FRAC) et équipements culturels ont redynamisé cette zone en profondeur.
Entre patrimoine, art de vivre méditerranéen et modernité, le 2e arrondissement offre un quotidien riche et animé. C'est un secteur apprécié des familles, des jeunes actifs, des créatifs et des cadres travaillant dans le quartier d'affaires de la Joliette.
Le 2e est bien pourvu en commerces de proximité, écoles, restaurants, bars branchés et espaces culturels. Il est aussi idéalement desservi grâce à plusieurs lignes de métro, tramway et bus, facilitant les déplacements dans toute la métropole.
Le prix de l'immobilier dans le 2e varie selon les secteurs. Comptez en moyenne entre 3 000 et 5 500 €/m², avec des prix plus élevés autour du Vieux-Port et d'Euroméditerranée.
L'arrondissement offre une belle diversité de logements : appartements anciens dans le Panier, lofts industriels dans les anciens entrepôts réhabilités, ou résidences modernes dans les programmes neufs de la Joliette et des Terrasses du Port.
Grâce à son attractivité croissante, le 2e est un secteur porteur pour les investisseurs. La demande locative y est soutenue, notamment du fait de la proximité du centre-ville, du port de croisière et du quartier d'affaires.
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Situé dans le 2e arrondissement, Arenc est un quartier en pleine transformation, symbole du renouveau urbain de Marseille. Longtemps industriel, il se réinvente aujourd'hui avec des projets architecturaux modernes et une dynamique économique en plein essor.
Arenc bénéficie d'un emplacement stratégique avec la proximité de la gare Saint-Charles et du port de Marseille. Le quartier accueille des infrastructures majeures comme la tour La Marseillaise, CMA-CGM, M99 et l'écoquartier Euroméditerranée, qui attirent de nombreux actifs et entreprises.
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Prix moyen de l'immobilier dans le quartier Arenc : 3 500 € / m² ~ 4 500 € / m² (source)
Situé dans le 2e arrondissement, le quartier de La Joliette est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de Marseille. Ancienne zone portuaire, il a connu une transformation majeure avec le projet Euroméditerranée, devenant un pôle économique et culturel attractif.
La Joliette est un centre névralgique de la ville, bénéficiant d'une excellente desserte en transports. Ses nombreux bureaux, centres commerciaux et espaces culturels en font un quartier en perpétuelle effervescence, prisé des actifs et des familles. L'avenue Robert Schuman, rue des Docks et le boulevard de Paris complètent ce secteur attractif.
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Prix moyen de l'immobilier dans le quartier La Joliette : 3 000 € / m² ~ 3 700 € / m² (source)
Situé dans le 2e arrondissement, le quartier du Panier est l'un des plus emblématiques de Marseille. Avec ses ruelles étroites, ses façades colorées et son ambiance typiquement méditerranéenne, il séduit les visiteurs et les habitants en quête d'authenticité.
Le Panier est un véritable musée à ciel ouvert, regorgeant de galeries d'art, de petites boutiques et de cafés chaleureux. Proche du Vieux-Port, il est idéal pour une balade à la découverte du patrimoine marseillais, lieu d'inspiration de la série Plus Belle la Vie. Les rues emblématiques comme la montée des Accoules, place de Lenche et des Moulins.
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Prix moyen de l'immobilier dans le quartier Le Panier : 3 300 € / m² ~ 4 000 € / m² (source)
Situé entre le Vieux-Port et la Joliette, le quartier République est un secteur en pleine mutation, combinant patrimoine architectural et renouveau urbain. Il attire une population jeune et active, séduite par son dynamisme et sa proximité avec les pôles économiques de la ville.
La rue de la République, artère emblématique du quartier, est bordée d'immeubles haussmanniens rénovés, de boutiques élégantes et de restaurants branchés. La proximité du port et des Docks en fait un lieu de vie prisé par les entrepreneurs et les créatifs.
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Prix moyen de l'immobilier dans le quartier République : 3 000 € / m² ~ 3 700 € / m² (source)
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