Le 7e arrondissement est l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Marseille. Il englobe des quartiers emblématiques comme Le Roucas-Blanc, Bompard, Saint-Victor, Les Catalans ou encore Endoume. Entre collines verdoyantes, criques méditerranéennes et proximité du centre-ville, il offre un cadre de vie rare et prisé.
Dans le 7e, on retrouve l'âme de Marseille : petits ports (Vallon des Auffes), marchés de quartier, terrasses au bord de l'eau, et vues imprenables sur la mer et Notre-Dame-de-la-Garde. C'est un secteur idéal pour les amoureux de la mer, du calme et de l'authenticité.
Le 7e est convoité pour sa proximité immédiate du centre, ses accès directs à la mer, son ambiance résidentielle chic et son charme naturel. Il attire les familles, les cadres, les professions libérales et les acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire haut de gamme.
Avec ses plages (Les Catalans), ses sentiers côtiers, ses commerces de qualité et son atmosphère de village, le 7e offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant parfaitement connecté au reste de la ville par le bus et les axes routiers.
Les prix dans le 7e arrondissement sont parmi les plus élevés de Marseille. Comptez entre 4 500 et 8 000 €/m² en moyenne, avec des biens d'exception pouvant dépasser ces valeurs selon la vue, le quartier et les prestations.
Le secteur propose une grande diversité de biens :
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Situé dans le 7e arrondissement, Bompard est un quartier recherché pour son charme authentique, son ambiance paisible et sa proximité avec la mer. Niché entre le Vieux-Port et la Corniche Kennedy, il offre un cadre de vie privilégié à ses habitants.
Bompard séduit par ses ruelles charmantes, ses petites maisons de pêcheurs et ses commerces de proximité. Le quartier est animé par ses places conviviales, ses restaurants typiques et ses vues imprenables sur la Méditerranée. Les rues appréciées sont : le Boulevard Bompard, le Chemin du Vallon de l'Oriol et la Rue Michel Gachet.
Nous adorons ces adresses à découvrir dans le quartier :
Prix moyen de l'immobilier dans le quartier Bompard : 5 000 € / m² ~ 6 200 € / m² (source)
Situé dans le 7e arrondissement, Endoume est un quartier recherché pour son charme authentique, son ambiance paisible et sa proximité avec la mer. Niché entre le Vieux-Port et la Corniche Kennedy, il offre un cadre de vie privilégié à ses habitants.
Endoume séduit par ses ruelles charmantes, ses petites maisons de pêcheurs et ses commerces de proximité. Le quartier est animé par ses places conviviales, ses restaurants typiques et ses vues imprenables sur la Méditerranée. Les rues appréciées sont : la rue d'Endoume, la rue du Vallon des Auffes, la corniche Président John Fitzgerald Kennedy et la rue des Flots Bleus.
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Prix moyen de l'immobilier dans le quartier Endoume : 6 000 € / m² ~ 7 300 € / m² (source)
Situé à l'entrée du 7e arrondissement, le quartier des Catalans est connu pour sa célèbre plage et son ambiance animée. À seulement quelques minutes du Vieux-Port, ce secteur séduit par son cadre de vie entre ville et mer. Son histoire maritime et ses infrastructures modernes en font un lieu prisé des Marseillais et des visiteurs.
Le quartier des Catalans est apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et son accès direct à la Méditerranée. La plage des Catalans est l'une des plus fréquentées de Marseille, idéale pour une baignade rapide ou une partie de beach-volley. Avec ses commerces, restaurants et établissements sportifs comme le Cercle des Nageurs une institution marseillaise reconnue mondialement, le secteur est dynamique et attractif.
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Prix moyen de l'immobilier dans le quartier Les Catalans : 4 200 € / m² ~ 5 000 € / m² (source)
Situé dans le 7e arrondissement, Malmousque est un véritable havre de paix en bord de mer. Loin de l'agitation du centre-ville, l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, offre un cadre idyllique avec ses petites criques, ses ruelles étroites et ses maisons de pêcheurs pleines de charme. Son atmosphère authentique et son accès direct à la Méditerranée en font un lieu prisé des amoureux du littoral.
Les criques secrètes et ses quais permettent de profiter de baignades loin des plages bondées. Ce secteur, bien que résidentiel, abrite quelques restaurants emblématiques où l'on déguste poissons frais et spécialités locales comme au Petit Nice Passedat. Idéal pour les amateurs de calme et de paysages marins. On adore la corniche Président John Fitzgerald Kennedy, la rue de Malmousque, la rue pierre Mouren et l'anse de Malmousque.
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Prix moyen de l'immobilier dans le quartier Malmousque : 6 300 € / m² ~ 7 200 € / m² (source)
Situé dans le 7e arrondissement, le quartier du Pharo est l'un des plus prisés de Marseille. Il offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et ville, avec une vue imprenable sur le Vieux-Port et le Fort Saint-Nicolas.
Le Pharo est réputé pour son calme, ses espaces verts et son patrimoine architectural, notamment le célèbre Palais du Pharo, édifié sous Napoléon III. Ce quartier résidentiel attire les familles et les actifs en quête d'un cadre de vie serein tout en étant proche du centre-ville. Les rues appréciées sont : le boulevard Charles Livon, la rue des Catalans et l'avenue de la Corse.
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Prix moyen de l'immobilier dans le quartier Le Pharo : 4 100 € / m² ~ 5 000 € / m² (source)
Perché sur les hauteurs du 7e arrondissement, le Roucas-Blanc est l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Avec ses ruelles sinueuses, ses villas de prestige et ses vues imprenables sur la mer, il offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme et élégance.
Ce quartier résidentiel est recherché pour son atmosphère paisible et verdoyante. Il séduit les amateurs de tranquillité tout en restant proche du centre-ville. Son charme réside dans ses maisons perchées et ses jardins luxuriants, offrant une qualité de vie rare à Marseille. Les rues appréciées sont : le chemin du Roucas Blanc, le chemin du Vallon de l'Oriol et la Rue du Bois sacré.
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Prix moyen de l'immobilier dans le quartier Le Roucas Blanc : 4 600 € / m² ~ 9 800 € / m² (source)
Situé dans le 7e arrondissement de Marseille, le quartier de Saint-Lambert est un secteur résidentiel recherché pour son atmosphère paisible et son emplacement stratégique, à proximité du Vieux-Port et de la Corniche Kennedy.
Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, Saint-Lambert offre un cadre de vie agréable. Ce quartier séduit autant les familles que les actifs en quête de tranquillité tout en restant proche du centre-ville. Les rues appréciées sont : la rue Samatan, rue d'Endoume et l'avenue de la Corse.
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Prix moyen de l'immobilier dans le quartier Saint-Lambert : 4 600 € / m² ~ 5 800 € / m² (source)
Situé entre le Vieux-Port et Endoume, Saint-Victor est un quartier à la fois historique et tendance. Il séduit par son charme ancien, ses ruelles pittoresques et son dynamisme porté par de nombreux restaurants et commerces.
Saint-Victor est réputé pour son ambiance conviviale et son patrimoine remarquable. Dominé par l'abbaye de Saint-Victor, il attire les amateurs d'histoire et de gastronomie grâce à ses nombreuses adresses gourmandes. Les rues appréciées sont : le boulevard Tellene, la rue d'Endoume, le boulevard de la Corderie et la place Saint-Victor.
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Prix moyen de l'immobilier dans le quartier Saint-Victor : 4 300 € / m² ~ 4 900 € / m² (source)
Situé dans le 7e arrondissement de Marseille, Samatan est un quartier discret et authentique, imprégné d'une atmosphère maritime. À quelques pas de la mer, il séduit par son cadre de vie agréable, entre calme et proximité du centre-ville.
Samatan séduit par son ambiance chaleureuse et sa vue imprenable sur la mer. Avec ses ruelles paisibles, ses maisons traditionnelles et ses restaurants de qualité, il offre un cadre de vie recherché par ceux qui apprécient l'authenticité marseillaise. On adore la rue Samatan et la place Saint-Eugène.
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Prix moyen de l'immobilier dans le quartier Samatan : 4 600 € / m² ~ 8 700 € / m² (source)
Situé dans le 7e arrondissement de Marseille, le Vallon des Auffes est un petit port charmant qui incarne à merveille l'âme maritime et traditionnelle de la ville. Niché entre les rochers et la mer, ce quartier unique offre un cadre idyllique où se mêlent pêcheurs, habitants et visiteurs.
Le Vallon des Auffes séduit par son ambiance typiquement méditerranéenne. Ses cabanons colorés, ses barques de pêche et ses restaurants réputés en font un lieu de promenade et de détente prisé des Marseillais et des touristes. On adore la Rue du Vallon des Auffes et le boulevard Augustin Cieussa.
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