Situé au nord-ouest de Marseille, le 15e arrondissement est historiquement marqué par son passé industriel et portuaire. Il comprend des quartiers comme Les Aygalades, La Castellane, Borel, La Cabucelle, La Calade, Les Crottes, La Delorme, Notre-Dame Limite, Saint-Antoine, Saint-Louis, Verduron, La Viste et La Bricarde. Le secteur est aujourd'hui en pleine transformation urbaine.
Le 15e dispose d'un patrimoine industriel et populaire affirmé, mais abrite aussi des pépites résidentielles souvent méconnues. Il attire des familles, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'espace, de vue mer ou de prix attractifs.
Le 15e arrondissement se distingue par son accessibilité financière. Il permet d'acquérir des biens spacieux à des prix inférieurs à la moyenne, tout en étant proche des axes autoroutiers, du port et du quartier de L'Estaque.
Avec de nombreux projets de requalification (infrastructures, logements, équipements publics), le secteur présente un fort potentiel d'évolution. Il attire les acquéreurs stratégiques misant sur une plus-value à moyen terme.
Les prix immobiliers se situent entre 1 800 et 3 200 €/m², selon l'état, l'emplacement et le type de bien. Des opportunités rares existent notamment sur les hauteurs avec vue mer ou dans des zones en mutation.
On trouve dans le 15e arrondissement : maisons de ville ou petites villas avec jardin, appartements familiaux dans l'ancien ou le récent, logements à rénover pour les bricoleurs ou investisseurs, et même terrains à bâtir.
C'est un secteur prometteur pour les petits budgets ou les projets de valorisation. Le 15e attire ceux qui recherchent surface habitable, extérieur et potentiel de plus-value.
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Situé dans le 15e arrondissement de Marseille, La Calade est un quartier en mutation, offrant un mélange entre tradition et renouveau. Proche des axes routiers et de la mer, il séduit ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
La Calade se distingue par son ambiance conviviale et son potentiel de développement. Entre zones résidentielles et infrastructures en pleine modernisation, il attire de plus en plus de familles et d'investisseurs en quête d'opportunités. Les rues appréciées sont le chemin du Cap Janet et chemin de la Madrague Ville.
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Situé dans le 15e arrondissement de Marseille, Verduron est un quartier perché sur les hauteurs, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la mer. Apprécié pour son cadre paisible et résidentiel, il attire ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Avec ses allées bordées d'arbres et son ambiance de village, Verduron séduit par son environnement privilégié. Ce secteur prisé combine nature et accessibilité, faisant le bonheur des familles et des amoureux d'espaces ouverts. Les rues appréciées sont l'allée des Restanques et chemin de Bernex.
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